안녕하십니까, 법무법인 랜드로의 신지수 변호사입니다.

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오늘은 저희 법무법인 랜드로의 조정희 변호사님께서 이뤄내신, 의뢰인께 큰 위안과 실질적인 도움을 안겨드린 가슴 따뜻한 승소 사례를 소개해 드리려고 합니다. 법률가로서 의뢰인의 아픔에 공감하고, 그 억울함을 풀어드리기 위해 노력하는 과정에서 얻는 보람은 무엇과도 바꿀 수 없습니다. 특히 이번 승소는 '내 집 마련' 또는 '성공적인 투자'라는 부푼 꿈을 안고 체결한 분양 계약에서 예상치 못한 암초를 만난 의뢰인의 눈물을 닦아드린 사례여서 더욱 특별하게 다가옵니다.

가슴 아픈 사연: "꿈이었던 숙박시설 분양, 알고 보니 '장애인용'이라니..."

어느 날, 한 의뢰인께서 깊은 시름에 잠긴 얼굴로 저희 조정희 변호사님을 찾아오셨습니다. 생활형 숙박시설을 약 1억 6천여만 원에 분양받으셨는데, 큰 기대를 안고 계약금부터 잔금까지 어렵게 마련해 납부하셨다고 합니다. 그런데 모든 절차가 끝난 후에야 분양받은 호실이 일반 호실이 아닌, '장애인용'으로 특별히 설계된 곳이라는 청천벽력 같은 사실을 알게 되신 것입니다.

의뢰인께서는 해당 숙박시설을 통해 노후 자금을 마련하거나 안정적인 수익을 얻고자 하셨지만, 장애인용 시설은 아무래도 일반 투숙객들이 선호하지 않을 가능성이 커 그 꿈이 한순간에 물거품이 될 위기에 처하셨습니다. 더욱이 분양 계약 당시에는 이처럼 중요한 내용에 대해 그 어떤 설명도 듣지 못했다고 하시며 억울함을 토로하셨습니다.

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조정희 변호사님의 따뜻한 공감과 철저한 대응:

"반드시 권리를 되찾아 드리겠습니다!"

의뢰인의 안타까운 사연을 진심으로 경청하신 조정희 변호사님께서는 "반드시 정당한 권리를 되찾아 드리겠다"는 강한 의지로 사건에 착수하셨습니다. 신속하게 분양 계약서와 관련 자료들을 꼼꼼히 검토하신 결과, 계약서 그 어디에도 해당 호실이 '장애인용'이라는 사실이 명시되어 있지 않았고, 분양사가 계약의 매우 중요한 사항을 의도적으로 숨겼거나 최소한 알리지 않은 '고지의무 위반'이 있었음을 명확히 밝혀내셨습니다.

조정희 변호사님께서는 의뢰인을 대리하여, 지급한 분양대금 전액과 그동안의 이자까지 모두 돌려받을 수 있도록 계약 취소 및 부당이득 반환 청구 소송을 제기하셨습니다. 재판 과정에서 조정희 변호사님께서는 다음과 같은 점들을 강조하며 의뢰인의 입장을 적극 변론하셨습니다.

• 건물의 구조나 용도는 계약의 핵심적인 부분이며, 특히 수익형 부동산의 경우 그 중요성은 더욱 크다.

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• 장애인용 시설과 일반 시설은 이용객의 선호도 및 수익성에 현저한 차이를 유발한다.

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• 만약 계약 전 이러한 사실을 알았다면, 의뢰인께서는 결코 해당 계약을 체결하지 않았을 것이라는 점은 누구나 쉽게 공감할 수 있다.

법원의 판결: 조정희 변호사님과 의뢰인의 간절함에 응답하였습니다.

이번 승소가 우리에게 주는 교훈: